Blumenau registrou a maior valorização de imóveis residenciais entre as cidades catarinenses monitoradas pelo Índice FipeZap nos últimos 12 meses. A alta foi de 9,60%, acima de Florianópolis, com 8,20%, e Joinville, com 6,79%.
O levantamento acompanha os preços anunciados na internet em 56 cidades brasileiras. Em Blumenau, o valor médio do metro quadrado chegou a R$ 8.177 em agosto.
Preços mais altos
Santa Catarina concentrou quatro das cinco cidades brasileiras com o metro quadrado residencial mais caro. Itapema liderou o ranking estadual, com R$ 15.403/m², seguida por Balneário Camboriú, com R$ 15.343/m²; Florianópolis, com R$ 13.531/m²; e Itajaí, com R$ 13.354/m².
A maior média nacional foi registrada em Vitória, no Espírito Santo, com R$ 15.650/m².
Apesar da liderança de Blumenau na valorização acumulada, os dados de agosto mostram avanço mais contido em parte do mercado catarinense. Itapema teve variação de -0,002%. Balneário Camboriú subiu 0,31%, Itajaí avançou 0,40% e Florianópolis teve alta de 0,52%.
O índice geral acumulou alta de 5,49%, ante 4,14% do IPCA no período. Para o especialista em mercado imobiliário Bruno Cassola, os números refletem diferenças entre cidades em aceleração e mercados com preços já elevados.
“Algumas cidades ainda estão em fase de aceleração percentual, enquanto o litoral de Santa Catarina já opera em um patamar muito elevado de preço, liquidez e consolidação”, afirmou Cassola. Na avaliação dele, a comparação deve considerar também a preservação do patrimônio, a demanda e a sustentação dos preços ao longo dos ciclos econômicos.
