Belo Horizonte registrou a maior alta entre as quatro capitais acompanhadas pelo Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) em agosto: 1,05%. São Paulo teve avanço de 0,30%, enquanto o Rio de Janeiro subiu 0,24%. Porto Alegre foi a única cidade com queda, de 0,14% nos preços das locações residenciais.
No conjunto do mercado brasileiro, os aluguéis residenciais aumentaram 0,29% em agosto, abaixo da alta de 0,66% registrada em julho. Em 12 meses, o IVAR acumulou avanço de 5,09%.
A taxa acumulada em 12 meses acelerou em Belo Horizonte e São Paulo. Na capital mineira, passou de 7,77% em julho para 8,47% em agosto de 2026. Em São Paulo, avançou de 4,33% para 4,58% no mesmo período.
Porto Alegre teve a desaceleração mais intensa entre as capitais. A taxa em 12 meses caiu de 4,12% para 3,36%. No Rio de Janeiro, a variação passou de 6,40% para 6,37%, uma redução de 0,03 ponto porcentual.
Divulgado nesta terça-feira, 8, pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV), o IVAR acompanha a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no Brasil. O indicador usa informações de contratos assinados entre locadores e locatários com intermediação de empresas administradoras de imóveis. Antes, a FGV coletava valores anunciados para locação, e não os efetivamente negociados.
