PORTO BELO — O Vision Home Club, empreendimento do Grupo N1, será construído no VivaPark, em Porto Belo, com investimento de R$ 600 milhões. O projeto terá três torres com mais de 100 metros de altura, 328 apartamentos, 30 unidades comerciais e 710 vagas de garagem.
O complexo é apresentado como o primeiro “bairro-parque” do Brasil. O empreendimento ocupará o maior terreno do VivaPark. As unidades residenciais terão entre 90 e 166 metros quadrados, com opções de duas a quatro suítes. Também haverá apartamentos garden, com plantas de até 239 metros quadrados e áreas externas privativas.
Mercado imobiliário
Porto Belo movimentou R$ 2,5 bilhões em vendas de imóveis novos e lançamentos no primeiro semestre de 2026, segundo dados da plataforma DWV divulgados pelo Grupo N1. No período, foram comercializadas 2.850 unidades.
O preço médio do metro quadrado na cidade passou de R$ 5,5 mil em 2020 para R$ 12,5 mil em 2026, conforme levantamentos apresentados pela incorporadora. A alta acumulada foi de 127%.
Dentro do VivaPark, o metro quadrado está na faixa de R$ 16 mil e pode ultrapassar R$ 20 mil em unidades premium, de acordo com o Grupo N1. O CEO da empresa, Josemar Pasqualotto Júnior, afirmou que a expectativa de valorização atrai investidores para novos empreendimentos na região.
Para projetos recém-lançados, como o Vision Home Club, o mercado local historicamente entregou um prêmio de valorização que pode superar 30% ao longo do ciclo de construção do imóvel.
Estrutura do VivaPark
Na primeira fase, o VivaPark conta com quase 1 milhão de metros quadrados, dos quais 138 mil metros quadrados são destinados a áreas verdes nativas e projetadas. A proposta reúne áreas residenciais e espaços para comércio, educação, saúde e lazer.
O complexo também terá jardim sensorial, pista de skate e áreas de convivência. As obras já estão em andamento, e a entrega das unidades será feita por etapas, em datas ainda não definidas pela incorporadora.
